Als je wilt investeren in vastgoed dan kun je uiteraard je eigen geld ervoor inzetten. Toch zal dit in de meeste gevallen niet genoeg zijn. Om dan alsnog een pand te kopen als investering zou je gebruik kunnen maken van een investeringshypotheek. Zodoende kun je een beleggingspand kopen om het vervolgens te verhuren of weer door te verkopen. Ook kun je ervoor kiezen om een zakelijke hypotheek af te sluiten, wat bedoeld is voor ondernemers. Hieronder kun je je meer verdiepen in de investeringshypotheek.
Wat is een investeringshypotheek?
Als je wilt beginnen met het beleggen dan kun je ervoor kiezen om dit te doen in vastgoed. Je zou dan een beleggingspand kunnen kopen. Na de aankoop kun je de woning verhuren aan anderen, maar je kunt het tevens doorverkopen. Op deze manier kun je dus een rendement op je vermogen realiseren. Toch zul je eerst vermogen nodig hebben om überhaupt het pand te kunnen kopen en gebruik te kunnen maken van een investeringshypotheek. Bij dit soort hypotheken kan je van een geldverstrekker, zoals een bank, een lening krijgen.
Wat zijn de voordelen van het investeren in vastgoed?
Met een investeringshypotheek is het dus mogelijk om te investeren in een vastgoedobject. Beleggen in vastgoed biedt een aantal voordelen, wat met name op het moment het geval is vanwege de extreem lage spaarrentes. Zodoende kun je eigenlijk geen tot weinig rendement maken op je spaargeld. Om toch nog rendement te maken op je vermogen kun je ervoor kiezen om te investeren in een beleggingspand. Vastgoed zal altijd een vorm van waarde houden, het is hierdoor minder volatiel dan bijvoorbeeld aandelen. Als de beurs wel daalt, dan zul je alsnog minder risico op geldverlies lopen.
Hoe werkt het aanvragen van een investeringshypotheek?
Als je een investeringshypotheek af wilt sluiten voor het financieren van een beleggingspand, dan kun je dit doen bij een bank. Daarnaast kun je er ook voor kiezen om voor een alternatieve financier als Benkey te kiezen. Dit bedrijf verbindt je met financiers of investeerders die dan de geldverstrekker worden van je investeringshypotheek. Voordat dit gebeurt moet je een aanvraag indienen, waarin onder meer staat hoeveel je wilt lenen. Vervolgens zal Benkey een onderzoek starten met behulp van een waarderingsmethode. Zo wordt vastgesteld hoeveel rente je moet betalen, terwijl ook wordt gekeken naar het risico van je investering. Als je hypotheek wordt goedgekeurd na het onderzoek dan zal je aanvraag gedeeld worden met het netwerk van Benkey. Zij kunnen de aanvraag claimen en het acceptatieformulier ondertekenen, waardoor jij je geld hebt voor het financieren van je eerste beleggingspand.